Renovación Urbana escuchará planes para un resort de lujo en TD; Martins se inspira en la historia con el plan Silo

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marzo 18

Aquí hay una representación de lo que es el Molino Sunshine en The Dalles Así podría verse si se completan los planes para un resort de lujo de 80 habitaciones.

por Tom Peterson

The Dalles, Oregón, 18 de marzo de 2025 — El inversor local y creador de Copa de Vino, James Martin, presentará una transformación radical de Sunshine Mill Silos para The Dalles Reunión de la Junta de Renovación Urbana esta tarde, 18 de marzo.

Martin propone un desarrollo hotelero y un complejo turístico a gran escala en la entrada este del histórico The DallesEl proyecto propuesto incluiría 80 habitaciones dentro de los icónicos silos, ofreciendo alojamiento de 4 o 5 estrellas para atraer a viajeros adinerados y retiros corporativos.

La reunión comienza a las 5:30 pm en the Dalles Salas del Ayuntamiento, 313 Court Street.
“Estamos entusiasmados con esto”, dijo Martin el lunes 17 de marzo. “The Mill ha sido un destino para The Dalles zona, pero necesitamos algo más exclusivo para atraer a clientes con ingresos disponibles”.

Molli y James Martin en Sunshine Mill. Foto cortesía de Travel Oregon.

Él y su esposa Molli han viajado por todo el mundo y destacan el éxito de varios edificios de silos reinventados como hoteles/spas que atraen a grandes cantidades de personas.

Quaker Square es un silo transformado en Akron, Ohio.

Martin estará en la reunión de esta noche para evaluar el apoyo de la comunidad al proyecto y también está solicitando $250,000 a Urban Renewal para hacer planes de ingeniería y arquitectura adicionales para el proyecto estimado de $32 a $34 millones.

El plan de Martin también requiere un amplio espacio para eventos y reuniones, utilizando 24,000 pies cuadrados en el Wasco Almacén y 55,000 pies cuadrados adicionales para talleres artesanales y una mayor producción vinícola. Martin destacó el potencial de la azotea del Molino como mirador, ofreciendo vistas panorámicas del río y de los centros de transporte, incluyendo el río y el aeropuerto.

El Hotel Silo en Ciudad del Cabo, Sudáfrica, es uno de los mayores atractivos turísticos de todo el país, dijo Martin.

Martin comparó el proyecto con las reurbanizaciones exitosas en Oregon y Astoria, enfatizando la importancia de una planificación ambiciosa.

"Si apuntas a algo más pequeño, no estarás en el mapa de destinos regionales donde quieres estar", dijo.

Martin ha contratado a Saddle Peak Hotel Advisors para realizar el análisis de mercado.

Martin incluyó detalles como éste, ofreciendo una idea de lo que la gente experimenta cuando planifica una experiencia en un resort.

“Ya contamos con una buena cantidad de inversionistas con experiencia en la industria que observan lo que hacemos”, dijo Martin. “Chris Krause, de Saddle Peak, analizó todas las propiedades de 4 y 5 estrellas en el Gorge. ¿Quién hubiera pensado que Stevenson tendría 250 habitaciones de 4 estrellas y…? The Dalles no tendría ninguno

Una vez más, alguien lo vio, lo construyó y vino”.

Martin expresó su confianza en la inversión, citando la historia del área como centro de comercio y transporte y la ubicación estratégica del molino en la entrada de la ciudad.

“A nuestra comunidad le falta algo importante”, dijo. “Este proyecto es una oportunidad que no debemos desaprovechar”.

Martin también destacó la participación de expertos del sector e inversores, quienes se muestran optimistas sobre el potencial del hotel. Cree que el desarrollo generará beneficios económicos a largo plazo, aumentando la base impositiva de la ciudad y atrayendo un turismo significativo.

"Tenemos una trayectoria excelente", añadió Martin, señalando que los préstamos obtenidos de Renovación Urbana para reurbanizar y mejorar Sunshine Mill se devolvieron en 2021 con intereses. "No estaríamos dedicando nuestro tiempo a esto si no creyéramos que es justo lo que la comunidad necesita".

En la presentación a Renovación Urbana, los Martin esperan iniciar las obras en el primer trimestre de 2026 y con un cronograma de finalización de todo el proyecto en la primavera de 2027.

Si Martin llega a un consenso en torno al proyecto, también buscará financiación de brecha y reducciones de propiedad en la zona empresarial para que el proyecto sea rentable.

Martin señaló que quienes buscan alojamiento de 4 estrellas tienen más miedo de no tener la oportunidad de interactuar y gastar dinero. Parte de su alegría reside en obtener una gran experiencia y están dispuestos a gastar lo que necesiten. No tienen límite de precio; esos son los clientes que necesitamos atraer. The Dalles.

“Solíamos tener 10,000 personas a través de The Dalles A diario llegan trenes y barcos fluviales a todo el oeste de The Dalles llegó a The Dalles", dijo Martin, "y contaron con el enorme Umatilla House (hotel) para recibirlos. Tenemos una historia de ser ese lugar... Necesitamos contar esa historia a través del resurgimiento de nuestra propiedad histórica... Esto forma parte de reconectarnos con nuestras raíces".