TD Grad propone subdivisión de 29 lotes sobre el hospital; vistas... épicas
por Tom Peterson
Jason Alford ha pasado la mayor parte de su carrera diseñando, obteniendo permisos y renovando viviendas. Dice que se está embarcando en su mayor proyecto hasta el momento: una nueva subdivisión en su ciudad natal.
The Dalles, Oregón, 18 de septiembre de 2024 — Un solicitud de una subdivisión de 29 viviendas en 7 acres con algunas de las vistas más majestuosas de The Dalles Se ha presentado ante la ciudad y el desarrollador espera comenzar la próxima primavera si todo sale bien.
Jason Alford, de 45 años, dijo que él y su abuelo y ex alcalde de TD, Donnell Smith, comenzaron a hablar sobre la propiedad con vista al Hospital Adventist Health en East The Dalles Hace unos 15 años. Los planes para la “subdivisión de alta calidad” con casas de entre 2,000 y 2,500 pies cuadrados están ahora tomando forma.
Alford se graduó de The Dalles Se graduó de la escuela secundaria en 1997. Actualmente reside en Ocean Shores, Washington, pero planea regresar a The Dalles Este invierno, para proporcionar personal sobre el terreno para el proyecto.
La subdivisión se propone al final de la calle 21, justo al este de la escuela primaria Dry Hollow y con vista al hospital Adventist Health. Haga clic en la imagen para ampliarla.
La propiedad no solo cuenta con vistas épicas del río Columbia, sino que también puede mirar hacia el suroeste hacia los huertos de cerezos coronados con una gran vista del monte Hood.
El diseño de la subdivisión brinda a los lotes vistas máximas con sótanos con luz natural o casas diseñadas de un solo nivel y conceptos de dos pisos para casas ubicadas más alejadas de la línea de la cresta.
“La propiedad pertenece a la familia desde hace 50 años”, dijo Alford esta mañana en una entrevista telefónica. “El abuelo la compró cuando era un huerto”.
Smith falleció en 2019 y Alford, que trabaja en diseño y permisos de viviendas en Washington, tomó la posta para ver la subdivisión hasta su finalización.
El desarrollo no podría haber llegado en un mejor momento, ya que la escasez de viviendas se ha apoderado de The Dalles Desde la pandemia, se estima que nos faltan 500 unidades de vivienda en la zona.
Si bien los cínicos señalarán rápidamente que estas nuevas casas son inasequibles para muchos que buscan comprar una primera vivienda, Alford se apresuró a señalar que un nuevo parque de viviendas como este permitirá a las personas mudarse y hacer que viviendas más asequibles estén disponibles para otros.
“La propiedad ha estado ahí”, dijo Alford, entendiendo la necesidad de nuevas viviendas en la zona. “Llevo dos años haciendo trámites con la ciudad sobre esto. Mis padres, Jeff y Laurie Alford, tienen gente que les pregunta cuándo pueden comprar un terreno en Fred Meyer. La gente ha estado mirando esta propiedad durante 40 años”.
Ya tiene una lista de cinco compradores interesados, dijo, y señaló que no construirá ninguna casa estándar.
“Espero que en marzo o abril podamos empezar a construir”, dijo. “Así que sí, ya estamos en marcha”.
Alford estuvo de acuerdo en que el nuevo tanque de agua de la ciudad ubicado sobre Thompson Track también hizo posible el desarrollo, ya que la presión del agua en la propiedad había sido un problema durante décadas.
Plano de subdivisión: prevé 29 viviendas en aproximadamente 7 acres con vistas increíbles por todos lados. Haga clic en la imagen para ampliarla.
En su solicitud, Alford propuso construir la subdivisión en dos fases. La primera sección de 3.33 acres se dividirá en 14 lotes y contendrá la mayor parte de un camino circular que brinda acceso a las casas construidas en la meseta.
Más adelante, en la segunda fase, estarán disponibles 15 lotes adicionales en otras 3.91 acres que se anexarán a la ciudad.
Calculó que todo el proyecto podría tardar cinco años en completarse.
Soporte Noticias locales
Disponible para todos. Financiado por lectores.
