El Ayuntamiento de Toronto aprueba un contrato de 3.4 millones de dólares para la plaza de Federal Street tras un debate sobre los costes del parque acuático.
The Dalles El concejal Timothy McGlothlin manifestó su voto a favor de adjudicar el contrato de 3.4 millones de dólares para la construcción de la Plaza de Federal Street a Ajax Northwest LLC el lunes 13 de abril.
por Tom Peterson
The Dalles, Oregon, 14 de abril de 2026 — The Dalles El lunes por la noche, el Ayuntamiento votó 4 a 1 a favor de aprobar un contrato de construcción de 3.398 millones de dólares para la tan planeada Plaza de Federal Street, impulsando así un proyecto emblemático del centro de la ciudad tras un extenso debate sobre el coste y el mantenimiento a largo plazo de su zona de juegos acuáticos.
Representación arquitectónica de la Plaza de Federal Street de Walker-Macy.
La plaza creará un punto de encuentro central en el centro de la ciudad, constituyendo una de las inversiones más visibles en el centro urbano de los últimos años: un proyecto destinado a fomentar la calidad de vida, la actividad comercial y el turismo, al tiempo que conlleva responsabilidades de mantenimiento continuas que aún son inciertas.
La plaza está ubicada en la parte desocupada de Federal Street, entre las calles Segunda y Primera, frente a Lilo's Hawaiian BBQ.
El consejo municipal adjudicó el contrato para la construcción de la plaza a Ajax Northwest LLC, la empresa que presentó la oferta más baja. El alcalde Rich Mays y los concejales Dan Richardson, Timothy McGlothlin, Scott Randall y Rod Runyon votaron a favor. El concejal Ben Wring fue el único que votó en contra.
El tema central de la discusión fue la zona de juegos acuáticos de la plaza, que según funcionarios municipales representa aproximadamente 925 000 dólares del costo total del proyecto. El diseño fue elaborado por Walker Macy Architecture de Portland, y su arquitecto principal, Mike Zilis, lo presentó a los concejales durante la reunión.
Mays presionó a Zilis sobre el costo de la fuente de agua y si se podría retirar, pero le dijeron que hacerlo requeriría un rediseño importante y un nuevo proceso de licitación, lo que expondría el proyecto a retrasos y al aumento de los costos de construcción.
Los concejales también analizaron en detalle cómo funcionaría la zona de juegos acuáticos en el día a día.
Representación arquitectónica de la Plaza de Federal Street con zona de juegos acuáticos, diseñada por Walker-Macy.
McGlothlin expresó su preocupación por el uso del agua y el tratamiento químico, preguntando si el sistema recircularía el agua y cómo se mantendría.
Le informaron de que el sistema recircula el agua y requiere un tratamiento químico diario, con equipos diseñados para ser duraderos y resistentes al vandalismo, con chorros de agua y tuberías debajo de rejillas dentro del hormigón, inaccesibles al público.
Runyon se centró en la ubicación de ese sistema dentro del Museo de Veteranos de Columbia Gorge, en el Edificio de Transporte, y cuestionó si el almacenamiento de productos químicos podría generar olores o problemas de seguridad.
El administrador municipal, Matthew Klebes, afirmó que el edificio contaría con la ventilación adecuada y que el espacio que ocuparía sería mínimo, lo que tendría poco impacto en el Museo de los Veteranos.
Para Wring, el mayor problema fue el coste, más allá de la construcción.
“Me preocupan seriamente los costos de mantenimiento, por lo que no puedo votar a favor”, dijo Wring antes de la votación, y agregó que el consejo necesitaba comprender mejor los gastos a largo plazo relacionados con el funcionamiento de la zona de juegos acuáticos y la plaza.
También señaló que el millón de dólares, aproximadamente, destinado a la fuente de agua podría utilizarse para otras prioridades de la ciudad, como la mejora de las calles.
A pesar de esas preocupaciones, otros concejales presentaron el proyecto como una inversión a largo plazo.
Richardson calificó la plaza como una “oportunidad única” para la comunidad, afirmando que representaba una “decisión que perdurará entre 50 y 100 años; nos sobrevivirá a todos. Hay que invertir para obtener valor”.
Los testimonios públicos reforzaron esa perspectiva.
Jim Wilcox, en representación del Lions Club Charitable Trust, instó al ayuntamiento a mantener la zona de juegos acuáticos en el diseño, argumentando que haría que el espacio fuera utilizable durante los calurosos meses de verano.
“Sin el parque acuático, es una gran explanada a la que nadie va”, dijo Wilcox, y agregó que el centro de la ciudad puede volverse inhóspito cuando las temperaturas superan los 90 grados.
Steve Light, miembro del Comité Ad Hoc de la Plaza de Federal Street, declaró ante el consejo que se sentía orgulloso de formar parte del grupo que hizo posible el proyecto. Será un lugar acogedor para todos los miembros de la comunidad durante las próximas décadas, afirmó, y añadió que espera con ilusión escuchar las risas de los niños y el murmullo del agua.
Utilizando un mantra que está cobrando fuerza en la comunidad, dijo:The Dalles Sin duda se lo merece.
El administrador municipal Matthew Klebes enfatizó que el proyecto cuenta con el apoyo de fondos externos, incluyendo aproximadamente $520,000 en subvenciones de socios: el Club de Leones, Northern Wasco Departamento de Parques y Recreación del Condado, Google, T-Mobile y la Agencia de Renovación Urbana de Columbia Gateway.
De cara al futuro, Klebes abordó una de las preguntas más importantes que aún quedan sin respuesta: quién gestionará y mantendrá la plaza una vez que abra sus puertas.
La ciudad está explorando opciones que podrían incluir asociaciones con organizaciones como The Dalles Se podría contactar con Main Street u otra organización sin ánimo de lucro para que ayude con el mantenimiento diario, como la colocación de mesas y sillas, la supervisión del espacio y el equipo, teniendo en cuenta también la posibilidad de que la ciudad necesite contratar a un empleado para gestionar las crecientes responsabilidades relacionadas con First Street, los árboles del centro y la nueva plaza.
“Eso aún está por determinarse”, dijo Klebes.
Una vez finalizada la votación, se espera que el proyecto avance de inmediato, lo que supone un paso importante en el esfuerzo más amplio de la ciudad por remodelar y reinvertir en su centro urbano.
Dinero y cronograma
La ciudad presupuestó 4,915,899 dólares para el proyecto en su totalidad, incluyendo el diseño, la construcción y los costes relacionados; sin embargo, la oferta de Ajax resultó ser muy inferior al coste estimado por los ingenieros.
De esa cantidad presupuestada, actualmente se necesitan aproximadamente 4.02 millones de dólares para cubrir los contratos de construcción y diseño, y se prevén gastos adicionales como mobiliario y contingencias a través de fondos de reserva.
La financiación proviene de diversas fuentes, entre las que se incluyen 520,000 dólares en subvenciones, 2.67 millones de dólares en fondos para zonas empresariales especiales, 390,000 dólares en fondos para programas de transporte y de la Ley de Estadounidenses con Discapacidades (ADA), y 437,000 dólares procedentes del Fondo General de la ciudad para mejoras de capital.
El contrato con el Ajax entró en vigor el martes 14 de abril, y se prevé que la construcción finalice el 2 de octubre de 2026.
