Los acuerdos fiscales de Google inyectan millones en Wasco Condado; los comisionados buscan una dotación de 15 millones de dólares para obtener ganancias inesperadas
Planta industrial en el Centro de Datos de Google en construcción en River Road. La planta con 280,000 pies cuadrados aún está en construcción. Una vez que la instalación obtenga un certificado de ocupación de la Ciudad de The Dalles, se incluirá en el registro de impuestos sobre la propiedad al 60 por ciento de su valor máximo, lo que probablemente generará alrededor de $10 millones en tarifas, pagos e impuestos sobre la propiedad.
por Tom Peterson
Wasco Tasadora de Impuestos del Condado Jill Amery
The Dalles, Oregón, 17 de agosto de 2026 — Millones de dólares están fluyendo hacia Wasco Los condados y otros distritos fiscales locales, a través de los acuerdos de exención de impuestos para los centros de datos de Google, y los líderes de los condados están considerando una estrategia a largo plazo que bloquearía hasta 15 millones de dólares de esos ingresos únicos hasta al menos 2041.
Wasco Los comisionados del condado tienen previsto reunirse el miércoles 19 de agosto para escuchar una presentación detallada de la tasadora y recaudadora de impuestos Jill Amery, en la que explicará cómo funcionan los programas de exención de impuestos sobre la propiedad del condado, cuánto pagan actualmente los centros de datos de Google y cuándo se espera que las instalaciones actualmente exentas pasen a estar sujetas a impuestos en su totalidad.
La discusión se produce mientras los comisionados también consideran la creación de la Wasco Fondo de Dotación y Resiliencia del Condado, un fondo de inversión de tipo dotación destinado a convertir los ingresos temporales procedentes de los acuerdos del Programa de Inversión Estratégica y otras exenciones fiscales en una fuente permanente de ingresos para las futuras necesidades del condado.
Los funcionarios del condado describen esos ingresos como una oportunidad única que no debería utilizarse para expandir permanentemente las operaciones gubernamentales.
“Estos programas de exención de impuestos son un incentivo único diseñado para atraer inversiones a la comunidad, y los ingresos generados a través de ellos representan una oportunidad única”, escribió Amery en un memorando dirigido a los comisionados. Una vez que expiren las exenciones y finalicen los pagos negociados, los impuestos sobre la propiedad se distribuirán de acuerdo con la ley de Oregón.
Millones ya fluyen desde Google
Centro de datos 1: Se pagaron 4.7 millones de dólares en 2025.
Centro de datos 2: Paises $ 800,000 anualmente +XNUMX%commission de ventas, dividido entre la Ciudad de The Dalles, Wasco Condado y Distrito Escolar 21. Está previsto que se incluya en el registro de impuestos sobre la propiedad en el año fiscal 2031-32.
Centro de datos 3: Paga 1.81 millones de dólares anuales en tasas que se reparten entre la ciudad y el condado. Está previsto que se incluya en el registro de impuestos sobre la propiedad en el ejercicio 2034-35.
Centro de datos 4: Pagó 9.81 millones de dólares en tasas, pagos e impuestos en 2025.
Centro de datos 5: Aún en construcción. Se prevé que pague más de 9.81 millones de dólares anuales en impuestos tras recibir su certificado de ocupación.
Pagos e impuestos totales de Google en 2025: 17.12 millones de dólares
La magnitud de esos pagos queda patente en los proyectos más recientes de centros de datos de Google, que operan bajo el Programa de Inversión Estratégica (SIP, por sus siglas en inglés) de Oregón.
Según el informe de Amery, durante el año fiscal 2025-26, un centro de datos de Google generó 1.56 millones de dólares en impuestos sobre la propiedad, una tasa por servicios comunitarios de 2.5 millones de dólares, un pago anual garantizado de 5.76 millones de dólares y un pago inicial único de 3 millones de dólares.
El pago anual garantizado se divide entre Wasco Condado y Ciudad de The Dalles y está diseñado para llevar la compensación de la comunidad a un porcentaje acordado de lo que la instalación pagaría si estuviera totalmente gravada. Para el primer centro de datos SIP, ese acuerdo garantiza el 50% del equivalente con impuestos completos. El paquete sitúa esa cifra de 2025 en 9.81 millones de dólaresAmery afirmó que era probable que esa cantidad fluctuara de un año a otro en función del valor de los bienes inmuebles dentro del edificio, y que esa cifra es esencialmente una instantánea de su valor, que variará en los años venideros.
La tasa de servicio comunitario de 2.5 millones de dólares se distribuye de forma mucho más amplia entre los gobiernos locales y los servicios públicos.
North Wasco El Distrito Escolar del Condado 21 recibe la mayor parte en $752,500 (XNUMX %) Wasco Condado en $610,000, la ciudad de The Dalles at $432,500 y Mid-Columbia Fire & Rescue en $302,500.
Otras distribuciones incluyen $97,500 cada una para Wasco Biblioteca del condado y norte Wasco Distrito de Parques y Recreación del Condado; $67,500 a Wasco Distrito de Servicios de Emergencia del Condado; $40,000 para Columbia Gorge Community College; $35,000 cada uno para Wasco Programa 4-H y Extensión del Condado y Wasco Distrito de Conservación de Suelos y Agua del Condado; y $30,000 al Puerto de The Dalles.
Con el tiempo, más centros de datos estarán sujetos a impuestos.
La relación del condado con Google se remonta a más de dos décadas.
Wasco Condado y The Dalles Hemos negociado tres acuerdos de Zona de Empresas Rurales a Largo Plazo con Google, comenzando con un acuerdo firmado en 2005. Cada acuerdo tiene una duración de 15 años.
Según Amery, el primer centro de datos a gran escala de Google fue el primero en Oregón en utilizar el programa de Zonas de Empresas Rurales a Largo Plazo de 15 años. Durante su período de exención, Google pagó 250 000 dólares anuales en tasas y realizó contribuciones específicas al Programa de Tecnologías de la Información del Columbia Gorge Community College, a Q-Life y a iniciativas de desarrollo económico.
Esa instalación pasó a estar sujeta a impuestos en su totalidad a partir del año fiscal 2022-23.
Otros dos acuerdos aún se encuentran en sus períodos de exención.
El segundo está programado para alcanzar su valor imponible total en el año fiscal 2031-32Hasta entonces, Google paga una tarifa anual de 800,000 dólares dividida entre The Dalles y Wasco Condado, que reciben 280,000 dólares cada uno, y Norte Wasco El distrito escolar del condado, que recibe 240,000 dólares.
El tercer acuerdo está programado para convertirse en totalmente imponible en 2034-35Actualmente, Google paga 1.81 millones de dólares anuales en virtud de ese acuerdo, divididos a partes iguales entre The Dalles y Wasco Condado en $ 907,133 cada.
El documento no incluye una estimación de cuántos ingresos adicionales por impuestos a la propiedad recibirán los distritos fiscales locales cuando esas instalaciones pasen a estar sujetas a impuestos en su totalidad.
El condado propone reservar hasta 15 millones de dólares.
En la misma reunión, los comisionados tienen previsto realizar la primera lectura de la Ordenanza No. 26-003, que establece la Wasco Fondo de Dotación y Resiliencia del Condado.
La propuesta capitalizaría el fondo con hasta 15 millones de dólares procedentes de los saldos existentes del Fondo de Proyectos del Condado y añadiría futuros ingresos del SIP retenidos por el condado, fondos procedentes de exenciones fiscales y ganancias de inversiones.
Según la ordenanza propuesta, el condado no podría realizar asignaciones ni distribuciones del fondo hasta el 1 de julio de 2041. El dinero recibido de futuros acuerdos de desarrollo económico estaría sujeto a un período rotatorio de 15 años sin gasto, y las ganancias de las inversiones se mantendrían en el fondo durante esos períodos de crecimiento.
Según los funcionarios del condado, la estrategia está diseñada para crear "un colchón financiero autosostenible" en lugar de permitir que los ingresos inesperados temporales financien una expansión a corto plazo.
Una vez que el fondo alcance su madurez, los comisionados podrán apropiarse de hasta el 75% de las ganancias netas de inversión del año anterior , mientras que al menos el 25% se reinvertirá para proteger el capital del fondo contra la inflación.
Esos ingresos podrían financiar mejoras de infraestructura, desarrollo económico, subvenciones complementarias y préstamos para proyectos comunitarios. La ordenanza también permitiría que los ingresos se destinen a la contratación de personal del condado durante las recesiones económicas, cuando sea necesario para mantener los servicios públicos esenciales.
Acceder al capital en sí sería considerablemente más difícil. La ordenanza generalmente prohibiría recurrir al capital a menos que el condado experimente lo que define como una "verdadera catástrofe", que incluye una disminución de al menos el 20% en los ingresos fiscales totales del condado o un desastre declarado que requiera una contrapartida local superior a 1 millón de dólares o al 5% del capital del fondo.
Dicha retirada requeriría el voto unánime de la Junta de Comisionados, una audiencia pública y la aprobación de un plan de reembolso a 10 años en un plazo de 180 días.
Apostar por una base impositiva creciente
Los administradores del condado afirman que la elección del momento es intencional.
A medida que expiren los acuerdos SIP y de zonas empresariales vigentes en los próximos 15 años, los funcionarios del condado esperan que más propiedades de centros de datos se incorporen al registro tributario regular.
El memorando de dotación también señala la "reestructuración prevista de las estructuras de centros de datos existentes fuera de los acuerdos de exención", indicando que esos cambios podrían resultar en aumentos graduales de impuestos para el Fondo General del condado y otros distritos fiscales locales durante el período de 15 años.
Mientras tanto, el plan del condado intentaría preservar una parte de los extraordinarios ingresos actuales durante décadas.
Según el personal del condado, el objetivo a largo plazo es crear una "fuente de ingresos perpetua, no derivada de impuestos", capaz de respaldar la infraestructura regional, la capacidad de respuesta ante emergencias y la estabilidad de los servicios públicos.
Los comisionados tienen previsto considerar la primera lectura de la ordenanza de dotación el miércoles. La presentación de ingresos por exención de impuestos de Amery está programada para 10:20 a.m.
