Subvención federal que ayuda a eliminar las barreras a la reurbanización en The Dalles
La propiedad de Farm Stand en el centro de la ciudad es un ejemplo del impacto del programa. Las obras ambientales allí descubrieron varios tanques subterráneos que se retiraron mediante el programa de terrenos contaminados, lo que ahorró a los nuevos propietarios importantes gastos de limpieza antes de abrir el negocio.
The Dalles, Oregon, 10 de marzo de 2026 — The DallesEl programa de revitalización de zonas industriales abandonadas ya se encuentra a mitad de camino de sus objetivos, ayudando a los propietarios a identificar la contaminación que puede detener la renovación de edificios antiguos.
El oficial económico de la ciudad, Jacob Anderson, actualizó al Concejo Municipal el 9 de marzo sobre el programa, que utiliza fondos de subvenciones federales para realizar evaluaciones ambientales del sitio en propiedades que pueden contener contaminación de usos pasados.
La ciudad recibió una subvención de $500,000 de la Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos en 2023 para apoyar el trabajo, que se centra principalmente en edificios más antiguos del centro donde los usos históricos pueden haber dejado tanques de combustible, residuos industriales o materiales de construcción peligrosos como el asbesto.
Las revisiones ambientales, conocidas como Evaluaciones Ambientales del Sitio de Fase 1 y Fase 2, pueden costar a los propietarios entre $5,000 y $25,000.
La subvención federal permite a la ciudad pagar dichas evaluaciones, eliminando una importante barrera financiera para los propietarios que buscan vender o remodelar edificios.
"Estas evaluaciones no son baratas", dijo Anderson al consejo, señalando que los prestamistas a menudo las exigen antes de financiar proyectos de reurbanización.
El programa ya ha completado siete evaluaciones de Fase 1 y seis investigaciones de Fase 2, lo que coloca a la ciudad aproximadamente a la mitad del camino hacia sus objetivos de subvención de cuatro años.
Hasta el momento, la ciudad ha gastado alrededor de $164,000 de un contrato de $445,000 con la firma de consultoría ambiental Stantec, lo que deja fondos sustanciales disponibles para proyectos adicionales hasta la fecha de finalización de la subvención en 2028.
Gran parte del trabajo consiste en identificar tanques subterráneos de combustible para calefacción que antes eran comunes en los edificios del centro de la ciudad.
En algunos casos, dijo Anderson, la contaminación se puede abordar inmediatamente durante el proceso de prueba.
"En realidad podemos solucionar el problema inmediatamente", dijo, explicando que los equipos a veces retiran los tanques de combustible abandonados mientras realizan investigaciones en el sitio.
Anderson señaló la propiedad Farm Stand en el centro como un ejemplo del impacto del programa. Las obras ambientales allí descubrieron varios tanques subterráneos que fueron removidos mediante el programa de terrenos contaminados, lo que ahorró a los nuevos propietarios importantes gastos de limpieza antes de abrir el negocio.
Los funcionarios de la ciudad alientan a los propietarios que estén considerando vender o remodelar edificios a que presenten su solicitud con anticipación, dijo Anderson, porque las pruebas ambientales pueden retrasar las transacciones de propiedades si ya hay compradores alineados.
La subvención se extenderá hasta 2028 y los funcionarios de la ciudad esperan que los fondos restantes permitan a la ciudad completar evaluaciones adicionales más allá de sus objetivos originales.
