El desarrollador busca un complejo de 76 unidades en el antiguo sitio de Westgate Market en Chenowith Loop Road
Sitio del complejo de viviendas asequibles propuesto en 816 Chenowith Loop Road, The Dalles.
THE DALLES, Oregón, 5 de septiembre de 2025 — La ciudad de Nueva York está revisando una propuesta para un complejo de viviendas asequibles de 76 unidades en Chenowith Loop Road. The Dalles, lo que marca una de las solicitudes de vivienda multifamiliar más grandes que la ciudad ha visto en los últimos años.
La solicitante es Amanda Morgan, que trabaja con el terrateniente Chenowith GP LLC, un desarrollador de viviendas asequibles sin fines de lucro, con oficinas en Miwaukie, Oregón, según los registros comerciales del Secretario de Estado de Oregón.
Mark Kantor ha sido un líder nacional en el sector de los Créditos Fiscales para Viviendas de Bajos Ingresos durante más de 25 años, según su sitio web Kantortaylor.com. Su experiencia incluye la estructuración de transacciones que combinan los Créditos Fiscales Federales para Viviendas de Bajos Ingresos con otros programas federales, estatales y locales de asistencia para la vivienda. Además de facilitar cientos de transacciones, Mark ha liderado numerosas iniciativas de promoción de políticas públicas en apoyo a la vivienda asequible.
El agente registrado de Chenowith GP LLC es Northwest Housing Alternatives, Inc., que fue formada por Mark Kantor de Seattle en 2022, según los artículos de organización de la empresa.
Los planos presentados ante el Departamento de Desarrollo Comunitario de la ciudad prevén la construcción del proyecto en 816 Chenowith Loop Road, el antiguo emplazamiento del Mercado Westgate. El terreno tiene una superficie aproximada de 1.76 acres, según... Wasco Mapas de propiedades del condado.
El desarrollo incluiría apartamentos junto con espacios de oficina y áreas comunes para residentes, según los registros de la ciudad.
La solicitud también solicita un ajuste administrativo para reducir en cinco pies el retranqueo requerido de 15 pies del patio lateral en el límite oeste de la propiedad, lo que representa una reducción del 33 %. El ajuste busca dejar suficiente espacio para estacionamiento y jardinería, a la vez que se adapta a la superficie de la vivienda.
La propiedad está clasificada como Comercial General (CG) y el proyecto se evaluará según el código de uso del suelo de la ciudad, las normas de estacionamiento y las mejoras de desarrollo requeridas. El Estatuto Revisado de Oregón 197.460(1)(a), que aborda la vivienda asequible, también guiará la revisión.
Los miembros de la comunidad tienen hasta el 19 de septiembre para presentar comentarios por escrito sobre el proyecto. Transcurrida esa fecha límite, el personal elaborará un informe que analizará la solicitud conforme al código municipal y la legislación estatal. Posteriormente, el Director de Desarrollo Comunitario de la ciudad emitirá una decisión.
Si se aprueba, la decisión se puede apelar ante la Comisión de Planificación dentro de los 10 días posteriores al envío de la notificación.
Lo que significa para ti
76 nuevas viviendas Podría ampliar significativamente las opciones de alquiler asequibles en The Dalles.
Compromiso entre aparcamiento y paisajismo : Los promotores buscan reducir la distancia de separación entre edificios para adaptarla a la infraestructura necesaria.
Plazo para la participación ciudadana : Los residentes tienen hasta el 19 de septiembre para presentar comentarios por escrito a favor o en contra del proyecto.
Próximos pasos : Tras la revisión del personal, el Director de Desarrollo Comunitario tomará una decisión que podrá ser apelada.
