El proyecto de viviendas asequibles de Carson comenzará este otoño; los organizadores buscan futuros compradores de viviendas.

La Corporación de Vivienda Columbia Cascade ha adquirido este terreno de 2,8 hectáreas (7 acres) en la cuadra 400 de Smith Beckon Road en Carson, cerca de la escuela secundaria Wind River. La organización sin fines de lucro prevé la construcción de 14 viviendas asequibles este otoño. La agencia solicita la opinión de los posibles compradores.

Carson, Washington, 22 de mayo de 2026 — Los planes para un nuevo proyecto de viviendas asequibles en Carson están avanzando después de que Columbia Cascade Housing Corporation obtuviera financiación para un proyecto de siete acres que eventualmente traerá 14 viviendas unifamiliares a la comunidad.

Dado que se prevé que la construcción comience entre el otoño de 2026 y la primavera de 2027, los responsables del proyecto están pidiendo a los posibles compradores de viviendas que completen una encuesta de interés que ayudará a definir el desarrollo e identificar a las familias interesadas en comprar viviendas a través del programa.

Haga clic aquí para acceder a la encuesta en inglés.

Haga clic aquí para acceder a la encuesta en español.

El proyecto aborda uno de los problemas más persistentes de la Garganta del Columbia: la escasez de viviendas asequibles para familias trabajadoras. Al crear oportunidades de acceso a la vivienda propia en lugar de unidades de alquiler, los organizadores esperan ayudar a los residentes locales a construir estabilidad y prosperidad a largo plazo sin tener que abandonar la comunidad.

Según Columbia Cascade Housing Corporation, el proyecto se construirá utilizando un modelo de fideicomiso de tierras comunitarias, que separa la propiedad de la vivienda de la propiedad del terreno. Los compradores que cumplan con los requisitos adquieren la vivienda y arriendan el terreno sobre el que se asienta mediante un contrato de arrendamiento a largo plazo por una tarifa simbólica, lo que reduce el costo total de ser propietario de una vivienda.

Liz Wilbur

Liz Wilber, directora del Centro de Recursos para la Vivienda, explicó anteriormente que el modelo está diseñado para que la compra de una vivienda sea asequible para quienes la adquieren por primera vez y cuyos ingresos son inferiores al 80% del ingreso medio de la zona. La organización planea construir las viviendas por fases, edificando cuatro casas a la vez a medida que avanza el proyecto. Las primeras viviendas podrían estar disponibles entre 12 y 18 meses después del inicio de la construcción.

El proyecto ya ha conseguido una importante financiación, incluyendo 2.1 millones de dólares del Fondo Fiduciario de Vivienda del Departamento de Comercio del Estado de Washington. Además, se otorgaron 383,551 dólares adicionales a través del Programa de Conexión de Viviendas con Infraestructura del estado para ayudar a construir la infraestructura hídrica necesaria para el desarrollo.

"El condado de Skamania ha brindado un apoyo increíble en este esfuerzo", dijo Wilber. El condado fue el solicitante de los fondos para infraestructura a través del Departamento de Comercio de Washington.

El comisionado del condado de Skamania, Rob Farris, describió previamente el proyecto como una importante adición al parque de viviendas del condado.

"Aumentar la oferta de viviendas en un mercado inmobiliario y de alquiler que ya está saturado es fundamental si queremos retener a los residentes actuales y atraer a nuevas familias a nuestra comunidad", dijo Farris.

Para poder optar al programa, los compradores deben ser compradores de vivienda por primera vez, lo que significa que no han sido propietarios de una vivienda durante los tres años anteriores, deben ganar un salario igual o inferior al 80 % del ingreso medio del área (AMI, por sus siglas en inglés) del condado de Skamania, y deben poder optar a un préstamo hipotecario.

Estos son los límites de ingresos:

Bajo el modelo de fideicomiso comunitario de tierras, los propietarios serán responsables de los impuestos, el seguro y el mantenimiento. Las viviendas podrán venderse en el futuro o heredarse, pero las restricciones de reventa están diseñadas para garantizar la asequibilidad a futuras familias de bajos ingresos. Un límite de capital del 1.5 % anual contribuirá a que las viviendas sigan siendo asequibles para futuros compradores.

Columbia Cascade Housing Corporation anima a todos los interesados ​​en adquirir una vivienda a través del programa a completar la encuesta de interés de Carson Community Land Trust. La información recopilada mediante la encuesta ayudará a los organizadores a comprender la demanda y a planificar las futuras fases del proyecto.

Para obtener más información, comuníquese con Columbia Cascade Housing Corporation al 541-296-5462, al número gratuito 888-356-8919 o por correo electrónico a info@columbiacascadehousingcorp.org.