Hotel de 89 habitaciones que busca aterrizar en el antiguo estacionamiento del Cine Columbia en The Dalles
Manny Patel, de Motel 6, busca construir un hotel de nivel medio con 89 habitaciones en el estacionamiento del antiguo cine Columbia. The Dalles y sus socios comerciales.
por Tom Peterson
The Dalles, Oregón, 3 de marzo de 2026 — Manny Patel en el Motel 6 en el oeste The Dalles Tuve una gran noticia esta mañana.
Patel es miembro de los propietarios del motel que compraron la propiedad cerrada de Columbia Cinemas el año pasado y ahora han solicitado construir un hotel de cuatro pisos y 89 habitaciones en el estacionamiento del sitio en el oeste The Dalles.
¿Emocionado, Manny?
“Oh, sí”, dijo esta mañana.
Patel y sus socios que operan bajo Radhaji LLC han presentado una solicitud a la Ciudad de The Dalles buscando la aprobación para construir un hotel con piscina, gimnasio y otras comodidades en 2727 W. 7th St., según un aviso de solicitud administrativa emitido por el Departamento de Desarrollo Comunitario de la ciudad.
¿Vas a demoler el edificio del cine?
“No es necesario”, dijo Patel. “Quizás podamos usar ese edificio, traerlo. Podría ser un buen centro de convenciones pequeño. Es un buen edificio multiusos”.
Foto del edificio del cine. El terreno adyacente, que se ve en la fauna muerta al sureste, también es propiedad de Radhaji LLC y, por el momento, no se han publicado los planes para dicho terreno.
La propuesta contempla un edificio de uso mixto que incluiría aproximadamente 89 habitaciones y aproximadamente 9,500 pies cuadrados de espacio comercial y de servicios en planta baja. El proyecto totalizaría aproximadamente 96,000 pies cuadrados y se construiría en cuatro plantas sobre un terreno zonificado como Comercial General.
¿Estas haciendo tu propio motel o una franquicia?
"Estamos haciendo una franquicia", dijo. "No puedo decirlo ahora mismo. Estamos esperando la aprobación. Es un hotel de gama media".
¿Piscina? ¿Gimnasio?
"Sí", dijo.
La propiedad incluye el edificio Columbia Cinemas, de 14,000 pies cuadrados, y el terreno circundante de aproximadamente 4.32 acres. El cine cerró a principios de 2025 tras casi tres décadas bajo la dirección de Bruce Humphrey.
Radhaji LLC compró el cine y el terreno adyacente por $1.73 millones en febrero de 2025. Los miembros de la compañía incluyen a Mahendra “Manny” Patel, propietario y operador del Motel 6 en 2500 W. Sixth St. en The Dalles.
Entonces, ¿por qué decidiste construir ahora?
Patel dijo que era el momento adecuado, ya que él y sus socios habían terminado otros proyectos y tenía sentido empezar con el nuevo hotel en The Dalles.
¿Lo estás construyendo tú mismo?
“Estamos utilizando un contratista general”, dijo, señalando la complejidad del proyecto. “Un contratista general lo tiene todo planeado y cuenta con una red de profesionales que pueden terminarlo a tiempo”.
“Si pierdes un mes de un préstamo de construcción, estás acabado”, dijo, enfatizando la importancia de abrir el hotel y generar ingresos a tiempo para cumplir con las obligaciones financieras.
¿Cuánto cuesta un proyecto de esta envergadura? El Holiday Inn Express en West Sixth Street costó unos 12 millones de dólares cuando se inauguró en 2020.
"Eso mismo o quizás más", dijo. "Las tarifas influirán, y los costos son mucho más altos que cuando se construyó ese hotel".
Según la propuesta actual, el hotel ocuparía parte del estacionamiento existente al oeste del edificio del cine. La propiedad circundante también incluye aproximadamente 1.69 acres de terreno baldío justo al este del teatro.
¿Qué tan pronto comenzarás a trabajar?
“Sólo estamos esperando que se aprueben los permisos”, dijo.
¿Cuántas personas se necesitan para gestionar el hotel?
“Más de 20”, dijo.
¿Los contratistas que trabajan en el hotel tienen que alojarse contigo en el Motel 6? (broma)
"Eso no se puede incluir en un contrato", dijo. "Pero tenemos el precio más bajo de la ciudad. Soy la marca del contratista. Cuando la gente paga de su propio bolsillo, busca una buena oferta".
La solicitud del hotel será revisada mediante un proceso administrativo de uso del suelo por el Departamento de Desarrollo Comunitario de la ciudad. Se aceptan comentarios públicos por escrito hasta las 17:00 h del 16 de marzo.
Según el aviso de la ciudad, la decisión la tomará el director de desarrollo comunitario después de revisar la solicitud, los comentarios de la agencia y los criterios de uso de la tierra aplicables.
